Подборка квартир и бронь просмотра через бота MAX
Автор: команда БотыМАКС
Это демонстрационный сценарий — иллюстрация того, как можно автоматизировать задачу, а не отчёт о реальном внедрении.
Типичная ситуация
Агентство недвижимости обычно принимает заявки через сайт и звонки. Риелтор тратил время на квалификацию: какой бюджет, район, сколько комнат. Часть лидов оказывается «не наш профиль».
Что появилось в MAX
Запустили бота в MAX:
- Клиент выбирает: купить/снять, тип, бюджет, район, комнат
- Бот присылает подборку из базы — по критериям, с фото
- Бронь просмотра: выбор объекта → слот → подтверждение
- Статусы сделки в чат: «договор подписан», «регистрация», «ключи»
- Рассылки по сегментам: «однокомнатные до 5 млн в X районе»
Что может измениться
- Квалификация лида автоматизирована — риелтор получает готового
- Лиды «не наш профиль» — отсеиваются ботом, не доходят до риелтора
- Скорость ответа: с часов до секунд
- Просмотры не теряются — всё в одном боте
Цифры
- Адаптивный бот (подборки + заявки + бронь) — 5 000 ₽
- Интеграция с базой объектов — 6 000 ₽
- Абонентка «Бизнес» — 4 990 ₽/мес
Что делает бот — и что остаётся риелтору
| Задача | Кто выполняет |
|---|---|
| Квалификация лида: бюджет/район/комнаты | Бот, фильтрами |
| Подборка подходящих объектов с фото | Бот, из базы |
| Бронь показа в календарь | Бот |
| Автосопровождение сделки по этапам | Риелтор |
| Переговоры и торг | Риелтор |
Бот отсеивает «не наш профиль» до звонка — риелтор получает тёплые показы.
Как проходит внедрение
- Загружаем базу объектов — из таблицы, CRM или по API агентства.
- Настраиваем фильтры подбора: бюджет, район, комнаты, этаж — под реальные запросы ваших клиентов.
- Подключаем интеграцию с CRM — лид с параметрами подбора уходит агенту автоматически.
- Запуск за 2–3 дня, дальше обновление базы не требует разработчика.
Адаптивный бот подбора стоит 5 000 ₽. Оставить заявку →
Почему MAX, а не сайт
Аудитория покупателей недвижимости — деловая, переходит в национальную платформу MAX. Подборки и статусы сделки — персональный канал связи с клиентом: без потерь и зависимости от одного мессенджера.
Кому подходит
- Агентству с 2–10 риелторами — бот фильтрует «не наш профиль», агенты работают только с целевыми показами.
- Застройщику — подборки квартир из новостроек, бронь просмотров, статусы сделки покупателю.
- Частному риелтору — бот принимает заявки, пока вы на показе.
Коротко о главном
Сколько стоит бот подбора квартир?
Адаптивный бот с подборками и формой заявки — 5 000 ₽. Интеграция с CRM для квалификации лидов — 5 000 ₽.
Можно показывать объекты из нашей базы?
Да — бот подключается к вашей таблице объектов или CRM и показывает подходящие варианты по бюджету и району.
Агенты будут видеть заявки?
Да — лид падает в amoCRM/Битрикс24 с источником и параметрами подбора, дальше ведёт менеджер. Подробнее: [интеграция с CRM](/uslugi/crm-integraciya).